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          文章来源:中国科学院    发布时间:87725  【字号:      】

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          年9月,双房中心物业接到银苑小区22号楼2单元101室01侧下水管道断杠脱节报修,需要改造,根据《物权法》规定,下水主管道属于业主共有部位,改造需要业主动用房屋维修资金或集资进行改造。经物业协调01侧业主,由01侧业主集资,于2017年9月30日将下水管线维修完毕,管道维修改造与房屋原始设计相符。2017年10月2日,22号楼2单元单元门口地沟,被102室业主故意砸开,砸坏下水主管道,致使地沟中堆满粪尿;102室业主于当日到房管局上访,反映下水管道未改造,堆满粪尿。经房管局实地调查,2单元下水管道是经改造后被人为破坏,信访问题不属实。为解决民生问题,市房管局安排双房中心物业,无偿为22号楼2单元下水出户线主管道重新更换,并于2017年10月3日全部维修完毕。据了解,102室业主经常破坏小区整体环境,且态度恶劣,物业在多次劝阻无果后选择报警,对于该业主存在精神疾病问题,尖山区政府已督促其监护人加强监护管理,切实承担起监护义务。下一步,双房物业仍将继续全力服务,为小区提供优质环境。“要完善立法机制,规范立法权限,加强立法顶层设计,把立法质量提高到一个新水平。”,,

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